Краснобаковским районным судом Нижегородской области вынесено заочное решение по иску М.  к Б.     о взыскании суммы аванса, процентов на сумму неосновательного обогащения, расходов по оплате государственной пошлине,  на оплату юридических услуг, почтовых расходов.

В судебном заседании установлено, что ответчик Б.М.В. является собственником 12/25 доли жилого дома и земельного участка общей площадью 477 кв.м., расположенных по адресу: Нижегородская область, р.п. Красные Баки, ул. ******, д. ***.

В сентябре 2022 года между  истцом М. и Б. было достигнута договоренность о покупке истцом вышеуказанной доли жилого дома и земельного участка за 750000 рублей. На данный момент право собственности Б. на указанное имущество находилось еще в стадии оформления (в порядке наследования по закону), составление договора купли-продажи не представлялось возможным. Однако они договорились, что истец передает ответчику аванс в счет будущей покупки, а ответчик передала ему оригиналы правоустанавливающих документов на долю жилого дома и земельный участок.

Так, 19 сентября 2022 года  он передал Б. денежные средства в размере 50000 рублей и 09 марта 2023 года - в размере 200000 рублей, т.е. всего    250000 рублей. Получение указанных денежных сумм ответчиком Б. подтверждается расписками.

В ноябре 2023 года ответчик Б. сообщила истцу, что сделка не состоится, т.е. отказалась оформлять договор купли-продажи.

Таким образом, сделка не состоялась по независящим от истца причинам и в силу того, что договор купли-продажи между ним  и Б. заключен не был, оснований для удержания ответчиком денежной суммы в размере 250000 рублей, не имеется.

Заочным решением суда от 03.12.2024 года исковые требования истца М. удовлетворены в полном объеме.

Заочное решение в законную силу не вступило.

Объединенная пресс-служба  (ОПС) судов общей юрисдикции Нижегородской области